# Maison à vendre in Rosmeer for € 315.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTLQ ## Description Maison familiale rénovée avec 4 chambres, garage et jardin. Cette maison est prête à vivre et offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’adaptation selon vos préférences. De plus, grâce aux récentes rénovations et à l’intégration de technologies économes en énergie, cette maison familiale offre un confort optimal. L’emplacement est également un atout : située dans le charmant et paisible quartier de Rosmeer, à distance de marche des écoles et des commerces, le centre de Bilzen se trouve à seulement 10 minutes. AGENCEMENT : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace pour vestiaire, salon et salle à manger ; cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée avec îlot central, réfrigérateur américain, grande plaque de cuisson, four encastré et micro-ondes, lave-vaisselle encastré… ; salle de bains avec douche à l’italienne ; toilettes séparées. • 1er étage : 4 chambres (dont 3 grandes et 1 plus petite), les raccordements pour une éventuelle salle de bain supplémentaire sont prévus ici. • Grenier avec escalier fixe, déjà équipé d’électricité. Grand potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce loisirs. • Grand garage avec porte sectionnelle, borne de recharge pour voiture électrique et espace de rangement supplémentaire. • Jardin : jardin facile à entretenir et entièrement clôturé avec terrasse aménagée. • Cave avec équipements techniques et espace de stockage supplémentaire. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • PEB C. • 12 panneaux solaires et batterie domestique de 10 kWh. • Climatisation présente. • L’électricité est conforme aux normes après inspection. • Double vitrage. • Garage avec porte sectionnelle. • Borne de recharge pour voiture électrique dans le garage. • Citerne à eau de pluie de 5 000 litres. • Chauffage au mazout (uniquement si nécessaire, chauffage également possible à l’électricité). • Surveillance par caméras. RÉNOVATIONS 2002 : remplacement des fenêtres à l’avant (double vitrage – PVC), nouvelle cuisine et nouvelle salle de bains, nouvelle porte sectionnelle (garage), rénovation de l’installation électrique et des canalisations d’eau, nouveaux revêtements de sol, installation de 12 panneaux solaires avec batterie domestique, climatisation à l’étage. 2024 : installation de la climatisation dans le salon et la cuisine. 2025 : aménagement de la terrasse, installation d’une borne de recharge pour voiture électrique, extension de la batterie domestique à 10 kWh, portant sa capacité totale à 10 kWh, de plus, la maison est raccordée au nouveau réseau d’égouts séparé. Les inspections nécessaires ont été effectuées et sont conformes. Pour plus d’informations, contactez Liesbeth au 0477/03.66.69 ou au 011/22.19.17 - liesbeth@limburgsvastgoed.be ou limburgsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 325m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 260kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240511-0002656951-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 325m² - **Surface habitable**: 155m² - **Année de construction**: 1973 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Daalstraat 31, 3740 Rosmeer ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: