# Ferme à vendre in Rosoux-Crenwick for € 99.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDTW ## Description LOT A – GRANGE À TRANSFORMER EN HABITATION – DERNIER LOT DISPONIBLE! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grange bénéficie d’un accord de principe de la commune pour sa transformation en habitation, avec demande d’aménagement d’un parking via le jardin (voir vidéo). Ancien corps de ferme divisé en 4 lots indépendants, dont 3 déjà vendus. Caractéristiques: Environ 187 m² de surface bâtie au sol, avec étage existant. Jardin privatif d’environ 150 m². 3 façades avec accès direct à la rue via le jardin. Possibilité de parking via le jardin, selon les exigences communales. Structure saine et cour commune. Aspects techniques: Affectation actuelle en grange. Transformation en habitation soumise à l’obtention des autorisations urbanistiques. Frais à prévoir: division parcellaire, changement d’affectation, compteurs, ouverture de voirie et impétrants (environ 3.000 €). Une belle opportunité de créer une habitation de caractère! Voir croquis en photo 2 et vidéo pour une idée d’aménagement. Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail; barry.morue@weinvest.be. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 ***** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 99.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 55m - **Profondeur de la parcelle**: 65m - **Largeur de la façade**: 20m ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 26,38m² - **Jardin**: 150m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue des combattants 9, 4257 Rosoux-Crenwick ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: