# Appartement à vendre in Rotem for € 286.820 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHT2P ## Description APPARTEMENT DE 4 PIÈCES SITUÉ DANS LA RÉSIDENCE VALKENNEST À ROTEM. CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENT : - Appartement situé au premier étage. - 2 chambres. - Surface : 92 m². - Terrasse : 14 m². - Équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol. GÉNÉRALITÉS Ces 7 appartements font partie d’une nouvelle résidence à petite échelle, actuellement en construction, située le long de la Rijksweg, à quelques pas du centre de Rotem. Vous bénéficierez d’un accès facile grâce à l’arrêt de bus situé juste devant votre porte. AGENCEMENT INTÉRIEUR Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 appartements de 106 m² et 130 m². Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’une grande terrasse ainsi que d’un jardin privé. Le premier étage compte également 3 appartements avec des surfaces allant de 92 m² à 96 m², tous dotés d’une terrasse. Au dernier étage (2ème étage) se trouve un appartement penthouse de pas moins de 144 m². Tous les appartements disposent de deux chambres. PARKING ET RANGEMENT Pour un confort optimal, un parking souterrain est prévu avec des caves privatives. Le parking et la cave sont obligatoires. FINITIONS Dans la résidence Valkennest, vous bénéficierez de finitions prêtes à l’emploi, chaque appartement étant aménagé et décoré dans un style moderne. Contactez-nous pour plus d’informations sur les finitions de chaque appartement individuel. APPARTEMENTS BEN Les appartements sont construits selon la norme BEN et auront un indice E inférieur à E10, à l’exception de l’appartement 7 qui a un indice E de E16. Tous les appartements sont équipés de 6 panneaux solaires de 410 Wc. PRIX Vente dans le régime de TVA : les prix indiqués s’entendent hors TVA sur la construction, droits d’enregistrement sur le terrain, honoraires du notaire, frais de recherche, quote-part de l’acte authentique et frais de commodités. Contactez-nous pour une estimation des coûts. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 286.820 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 286.820 - **Parcelle**: € 65.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rijksweg 710, 3650 Rotem ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: