# Appartement à vendre in Rotem for € 287.087 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHT2Q ## Description APPARTEMENT DE 6 LOCAUX SITUÉ DANS LA RÉSIDENCE VALKENNEST À ROTEM. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Appartement au premier étage - 2 chambres à coucher. - Superficie : 96 m². - Terrasse : 21 m². - Doté d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol. DESCRIPTION GÉNÉRALE Ces 7 appartements font partie d'une nouvelle résidence à petite échelle, actuellement en construction le long de la Rijksweg, à quelques pas du centre de Rotem. Vous bénéficierez d'un accès facile grâce à l'arrêt de bus situé juste devant votre porte. AGENCEMENT INTÉRIEUR Au rez-de-chaussée se trouvent 3 appartements de 106 m² et 130 m². En plus d'une grande terrasse, les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé. Au premier étage, vous trouverez également 3 appartements avec des surfaces allant de 92 m² à 96 m², tous dotés d'une terrasse. L'appartement penthouse, qui mesure pas moins de 144 m², est situé au dernier étage (2e étage). Tous les appartements comprennent deux chambres à coucher. PARKING ET RANGEMENT Pour un confort optimal, un parking souterrain est prévu où se trouvent également les caves privatives. Le parking et la cave doivent être achetés en même temps que l'appartement. FINITIONS Dans la résidence Valkennest, vous bénéficierez de finitions prêtes à vivre, tous les appartements étant aménagés et décorés avec une touche moderne. Contactez-nous pour plus d'informations sur les finitions de chaque appartement individuel. APPARTEMENTS À HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Les appartements sont construits selon la norme BEN et auront un indice E inférieur à E10, à l'exception de l'appartement 7, qui a un indice E de E16. Tous les appartements sont équipés de 6 panneaux solaires de 410 Wc. PRIX Vente sous le régime de la TVA : les prix indiqués ne comprennent pas la TVA sur la construction, les droits d'enregistrement sur le terrain, les honoraires du notaire, les frais de recherche, la quote-part de l'acte de base et les coûts des services publics. Contactez-nous pour une estimation des coûts. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour obtenir une description complète et des photos. Pour plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 287.087 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 287.087 - **Parcelle**: € 65.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rijksweg 710, 3650 Rotem ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: