# Appartement à vendre in Rotem for € 277.951 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHT2S ## Description APPARTEMENT DE 5 PIÈCES SITUÉ DANS LA RÉSIDENCE VALKENNEST À ROTEM. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Appartement au premier étage - 2 chambres à coucher. - Surface : 93 m². - Terrasse : 19 m². - Équipé de chauffage par le sol et de climatisation. EN GÉNÉRAL Ces 7 appartements font partie d'une nouvelle résidence de petite taille, actuellement en construction, située le long de la route principale, à quelques pas du centre de Rotem. Vous bénéficierez ici d'un accès facile grâce à l'arrêt de bus situé juste devant votre porte. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée se trouvent 3 appartements de 106 m² et 130 m². En plus d'une terrasse spacieuse, les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privatif. Au premier étage, il y a également 3 appartements avec des surfaces allant de 92 m² à 96 m², tous dotés d'une terrasse. Au dernier étage (2ème), se trouve le penthouse de pas moins de 144 m². Tous les appartements comprennent deux chambres à coucher. PARKING ET RANGEMENT Pour un confort optimal, un parking souterrain est prévu où se trouvent également les caves privatives. Le parking et la cave doivent être achetés en supplément. FINITIONS Dans la résidence Valkennest, vous bénéficierez de finitions prêtes à l'emploi, chaque appartement étant aménagé et décoré avec une touche moderne. Contactez-nous pour plus d'informations sur les finitions de chaque appartement individuel. APPARTEMENTS BASSE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE Les appartements sont construits selon la norme BEN et auront un indice E inférieur à E10, à l'exception de l'appartement 7 qui a un indice E de E16. Tous les appartements sont équipés de 6 panneaux solaires de 410 Wp. PRIX Vente dans le régime de TVA : les prix indiqués sont hors TVA sur la construction, droits d'enregistrement sur le terrain, honoraires du notaire, frais de recherche, quote-part de l'acte de base et coûts des services publics. Contactez-nous pour une estimation des coûts. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier associé, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour obtenir une description détaillée et des photos. Plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 277.951 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 277.951 - **Parcelle**: € 65.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rijksweg 710, 3650 Rotem ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: