# Appartement à vendre in Rotem for € 327.162 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHT2T ## Description APPARTEMENT DE 3 PIÈCES SITUÉ DANS LA RÉSIDENCE VALKENNEST À ROTEM. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Appartement au rez-de-chaussée - 2 chambres - Surface : 106 m² - Terrasse : 38 m² - Jardin : 204 m² - Équipé de chauffage et de refroidissement au sol DESCRIPTION GÉNÉRALE : Ces 7 appartements font partie d'une nouvelle résidence à petite échelle, en construction le long de la Rijksweg, à quelques pas du centre de Rotem. Vous bénéficierez ici d'un accès facile grâce à l'arrêt de bus situé juste devant votre porte. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 appartements de 106 m² et 130 m². Les appartements du rez-de-chaussée disposent en plus d'une grande terrasse et d'un jardin privatif. Au premier étage, il y a également 3 appartements avec des surfaces allant de 92 m² à 96 m², tous dotés d'une terrasse. Le penthouse, d'une superficie de 144 m², se trouve au dernier étage (2e étage). Tous les appartements disposent de deux chambres. PARKING ET RANGEMENT : Pour un confort optimal, un parking souterrain est prévu avec des caves privatives pour chaque appartement. Le parking et la cave sont obligatoires et doivent être achetés en supplément. FINITION : Dans la résidence Valkennest, vous bénéficierez d'une finition prête à l'emploi, tous les appartements étant aménagés et finis avec une touche moderne. Contactez-nous pour plus d'informations sur la finition de chaque appartement individuel. APPARTEMENTS BASSE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (BEN) : Les appartements sont construits selon les normes BEN et auront un indice énergétique inférieur à E10, à l'exception de l'appartement 7 qui aura un indice de E16. Tous les appartements sont équipés de 6 panneaux solaires de 410 Wp. PRIX : Vente dans le régime TVA : les prix indiqués sont hors TVA sur la construction, droits d'enregistrement sur le terrain, honoraires du notaire, frais de recherche, quote-part des charges et coûts des services publics. Contactez-nous pour une estimation des coûts. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier affilié, n'hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 327.162 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 327.162 - **Parcelle**: € 65.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 204m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 204m² - **Terrace**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rijksweg 710, 3650 Rotem ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: