# Appartement à vendre in Rotem for € 449.439 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHT2U ## Description APPARTEMENT 7, situé dans la résidence VALKENNEST à ROTEM. CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENT : - Appartement au 2ème étage - 2 chambres - Surface : 144 m². - Terrasse : 25 m². - Équipé de chauffage et de refroidissement au sol. GÉNÉRALITÉS Ces 7 appartements font partie d'une nouvelle résidence à petite échelle, actuellement en construction le long de la Rijksweg, à quelques pas du centre de Rotem. Vous bénéficierez ici d'un accès facile grâce à l’arrêt de bus situé juste devant votre porte. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée se trouvent 3 appartements de 106 m² et 130 m². En plus d'une grande terrasse, les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privatif. Au premier étage, vous trouverez également 3 appartements avec des surfaces allant de 92 m² à 96 m², tous dotés d'une terrasse. L’appartement penthouse, le plus grand avec ses 144 m², se trouve au dernier étage (2ème étage). Tous les appartements disposent de deux chambres. PARKING ET RANGEMENT Pour un confort optimal, un parking souterrain est prévu, où se trouvent également les caves privatives. Le parking et la cave doivent être achetés en même temps. FINITIONS Dans la résidence Valkennest, vous bénéficierez de finitions prêtes à vivre, chaque appartement étant aménagé et fini avec une touche moderne. Contactez-nous pour plus d'informations sur les finitions de chaque appartement individuel. APPARTEMENTS BEN Les appartements sont construits selon les normes BEN et auront un indice énergétique inférieur à E10, à l’exception de l’appartement 7 qui a un indice énergétique de E16. Tous les appartements sont équipés de 6 panneaux solaires de 410 Wp. PRIX La vente se fait sous le régime de la TVA : les prix indiqués n'incluent pas la TVA sur la construction, les droits d’enregistrement sur le terrain, les honoraires du notaire, les frais de recherche, la part relative à l’acte constitutif et les coûts des services publics. Contactez-nous pour une estimation des coûts. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier associé, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.439 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 449.439 - **Parcelle**: € 65.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 144m² - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rijksweg 710, 3650 Rotem ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: