# Appartement à vendre in Rotem for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUFC ## Description À vendre : appartement prêt à emménager avec une grande terrasse et vue sur un espace vert à Dilsen-Stokkem Adresse : Rijksweg 731/4, 3650 Dilsen-Stokkem Cet appartement, prêt à être occupé, est situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue et offre une surface habitable d’environ 120 m². L’appartement allie de belles finitions à un aménagement pratique et à une agréable terrasse. La vue sur la verdure environnante constitue son plus grand atout. L’emplacement est également un avantage. Les écoles, les commerces et autres commodités sont situés à quelques pas. De plus, il y a un accès facile vers la frontière néerlandaise. Disposition : L’appartement est accessible par l’ascenseur ou les escaliers communs. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, où se trouve une toilette séparée. Du hall d’entrée, vous avez ensuite accès aux différentes pièces de l’appartement. Le spacieux salon ouvert bénéficie d’un grand ensoleillement grâce à ses nombreuses fenêtres et s’ouvre sur la cuisine ouverte. La cuisine est suivie d’un débarras pratique. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse. Vous pourrez y profiter du panorama sur la verdure environnante, créant ainsi un environnement agréable et paisible. De plus, depuis le hall d’entrée, on accède aux deux chambres et à la salle de bain rénovée. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Les deux chambres offrent également une belle vue et l’une des chambres donne directement sur la terrasse via une porte coulissante. Au sous-sol, l’appartement dispose d’une place de parking, qui peut être utilisée pour garer une voiture et offre en outre un espace de rangement supplémentaire. Il y a également un débarras séparé au sous-sol inclus. Il existe également des places de stationnement sur le devant du bâtiment. Ainsi, il y a suffisamment de place pour les visiteurs ou une deuxième voiture. L’appartement dispose d’un certificat PEB (performance énergétique) B et l’installation électrique est conforme. De plus, l’appartement dispose de nombreuses armoires encastrées sur mesure, qui sont incluses dans le prix. Prix demandé : 315 000,00 € Intéressé par cet appartement prêt à emménager avec une belle terrasse et une vue exceptionnelle ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260911-0003952755-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 116m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rijksweg 731B boîte 4, 3650 Rotem ## Contact - **Immo 36** - Rijksweg 438, 3630 Maasmechelen - Website: