# Maison à vendre in Rotem for € 582.353 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO300 ## Description PROJECT DE LUXE EN CONSTRUCTION RÉCENTE, GIJSKENSVELD À vendre : 4 maisons jumelées modernes et économes en énergie sur un terrain spacieux à Rotem (Dilsen-Stokkem) Adresse : Pastoorstraat 9, 3650 Dilsen-Stokkem Ce projet de construction moderne est situé dans un endroit calme avec des liaisons pratiques vers la frontière néerlandaise et se trouve à proximité de plusieurs pistes cyclables et sentiers de randonnée ainsi que de zones naturelles. Le projet Gijskensveld comprend 4 maisons jumelées modernes et économes en énergie avec une valeur E inférieure à E10. Les maisons disposent chacune d’une surface habitable brute allant jusqu’à 190 m² et sont situées sur des terrains spacieux de 8 a 25 ca à 9 a 59 ca. AGENCEMENT : Vous entrez dans la maison par un grand hall d’entrée avec des toilettes séparées. De là, vous accédez à une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Ensuite, vous arrivez au grand salon, qui forme un ensemble avec la cuisine ouverte. Ici, vous pourrez profiter d’une vue magnifique. À côté de la cuisine, il y a également un débarras fonctionnel. Un coulissant donne accès au jardin spacieux. Le confort n’est pas en reste, car chaque maison dispose également d’un carport et d’un local à vélos pratique dans le jardin. Vous avez également la possibilité d’acquérir 3 763 m² de terres agricoles, idéal pour les amateurs de chevaux. L’étage supérieur est accessible par un escalier dans le salon. En haut, vous arrivez au couloir. À partir d’ici, vous avez accès à trois grandes chambres, dont une avec dressing. Enfin, il y a aussi une salle de bain moderne équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes supplémentaires. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les équipements sanitaires (salle de bain/toilettes) et le carrelage afin que vous puissiez aménager et décorer entièrement votre maison de rêve selon vos goûts. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Les maisons sont particulièrement économes en énergie avec une valeur E inférieure à E10 et disposent des éléments suivants : • Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol • Système de ventilation D • 12 panneaux solaires • Cadres en aluminium avec double vitrage INFORMATIONS SUR LE PRIX : Prix demandé (y compris TVA, droits d’enregistrement et raccordements) : 582 352,60 € Le prix mentionné ci-dessus comprend : - 21 % de TVA sur la construction - 12 % de droits de vente sur le terrain - frais de raccordement aux services publics Êtes-vous intéressé par l’une de ces maisons luxueuses ? Contactez-nous sans obligation pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d’informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 582.353 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 825m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 582.353 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 825m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Pastoorstraat 11, 3650 Rotem ## Contact - **Immo 36** - Rijksweg 438, 3630 Maasmechelen - Website: