# Maison à vendre in Rotem for € 603.610 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO303 ## Description PROJET DE CONSTRUCTION NEUVE LUXUEUX GIJSKENSVELD À vendre : 4 maisons jumelées modernes et économes en énergie, situées sur un terrain spacieux à Rotem (Dilsen-Stokkem). Adresse : Pastoorstraat 9, 3650 Dilsen-Stokkem Ce projet de construction neuve moderne est situé dans un endroit calme avec des liaisons faciles vers la frontière néerlandaise et se trouve à proximité de plusieurs pistes cyclables et sentiers pédestres ainsi que de zones naturelles. Le projet Gijskensveld comprend 4 maisons jumelées modernes et économes en énergie, avec une valeur E inférieure à E10. Les maisons disposent chacune d’une surface habitable brute allant jusqu’à 190 m² et sont situées sur des terrains spacieux de 8a 25ca à 9a 59ca. AGENCEMENT : Vous entrez dans la maison par un grand hall d’entrée avec des toilettes séparées. De là, vous accédez à une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Ensuite, vous arrivez au grand espace de vie, qui forme un ensemble avec la cuisine ouverte. Vous pourrez y profiter d’une vue magnifique. À côté de la cuisine, il y a également un débarras fonctionnel. Un grand jardin est accessible par une porte-fenêtre coulissante. Le confort n’y manque pas, car chaque maison dispose en outre d’un carport et d’un cabanon de jardin pratique. Vous avez également la possibilité d’acquérir 3 763 m² de terres agricoles, idéal pour les passionnés d’équitation. L’étage est accessible par un escalier dans l’espace de vie. En haut, vous arrivez dans le hall. De là, vous avez accès à trois grandes chambres, dont une avec dressing. Enfin, il y a également une salle de bain moderne équipée d’un lavabo, d’une douche et d’une deuxième toilette. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les équipements sanitaires (salle de bain/toilettes) et le carrelage afin que vous puissiez aménager et décorer entièrement votre maison de rêve selon vos envies. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Les maisons sont particulièrement économes en énergie avec une valeur E inférieure à E10 et disposent des éléments suivants : • Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol • Système de ventilation D • 12 panneaux solaires • Cadres en aluminium avec double vitrage INFORMATIONS SUR LE PRIX : Prix demandé (TVA, droits d’enregistrement et raccordements compris) : 603 610,20 € Le prix mentionné ci-dessus comprend : - TVA de 21 % sur la construction - Droits de vente de 12 % sur le terrain - Frais de raccordement aux services publics Êtes-vous intéressé par l’une de ces maisons luxueuses ? Contactez-nous sans obligation pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d’informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 603.610 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 959m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 603.610 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 959m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Pastoorstraat 9, 3650 Rotem ## Contact - **Immo 36** - Rijksweg 438, 3630 Maasmechelen - Website: