Maison à vendre à Rotem pour € 474.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQV7R

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 159m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale soignée où l'espace, le confort et la polyvalence sont primordiaux ? Alors cette villa individuelle située à Dilsen-Stokkem (Rotem) vaut absolument le détour. Située sur un terrain généreux de 936 m² dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez ici d'une agréable combinaison d'espace, de tranquillité et de possibilités pratiques.
La maison a été construite en 1991 et offre une surface habitable de 159 m². Grâce à son aménagement judicieux, cette maison offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne en famille. L'espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, combiné à l'exceptionnellement grand garage double indépendant, crée également de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée, exercer une activité indépendante à domicile ou rechercher un espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou un atelier.
Depuis le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez au salon lumineux qui, avec la cuisine, forme un espace de vie chaleureux et accueillant. Adjacent se trouvent la buanderie pratique et l'espace polyvalent (avec douche) qui peut parfaitement servir de bureau, de cabinet, de salle de loisirs, de salle de jeux ou d'espace de vie supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres complètes et la spacieuse salle de bains.
Devenant également très agréable à l'extérieur, la grande terrasse couverte de 36 m² constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute saison ou pour passer un moment convivial autour d'une table. De plus, le grand jardin offre beaucoup de potentiel pour créer votre espace extérieur idéal. Grâce à son aménagement actuel facile d'entretien, vous pouvez aménager la superficie disponible entièrement selon vos envies. Rêvez-vous d'une oasis de verdure, d'un jardin adapté aux enfants avec un espace de jeux ou même d'une piscine ? Ici, vous avez toute la liberté nécessaire pour réaliser vos souhaits en matière d'aménagement extérieur.
Un atout supplémentaire est le grand garage double indépendant. Il offre non seulement une place pour plusieurs véhicules, mais peut également parfaitement servir d'espace de travail, de salle de loisirs ou d'espace de stockage supplémentaire.
Cette maison obtient également un bon score sur le plan énergétique. Grâce aux 20 panneaux solaires dotés de certificats d'électricité verte, vous bénéficiez d'économies d'énergie intéressantes. De plus, avec une étiquette EPC C, aucune obligation de rénovation ne s'applique.
L'emplacement est sans aucun doute un atout majeur. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Rotem, un quartier apprécié de Dilsen-Stokkem. À quelques pas se trouve un espace de jeux verdoyant où les enfants peuvent jouer en toute liberté et les voisins se rencontrer. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun et les commodités quotidiennes sont situés à une courte distance. Pour les amoureux de la nature, l'environnement est un véritable paradis avec les vastes forêts du parc national Hoge Kempen, la réserve naturelle Bergerven, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, ainsi que la vallée de la Meuse, à proximité. Grâce aux liaisons pratiques, vous pouvez également rejoindre facilement les communes environnantes telles que Maaseik et Maasmechelen, ainsi que les Pays-Bas.
Êtes-vous à la recherche d'une maison offrant de nombreuses possibilités, un grand terrain et un emplacement exceptionnel dans un environnement verdoyant et adapté aux familles ? Alors cette propriété vaut absolument le détour.
Eekhoornlaan 50 – 3650 Dilsen-Stokkem
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