Maison à vendre à Rotem pour € 435.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LR0CF

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 322m² de surface habitable.

EN ATTENTE ! MAISON INDÉPENDANTE AVEC 5 CHAMBRES À ROTEM, SUR UN TERRAIN DE 14A65CA.

POINTS FORTS
- Située dans un quartier résidentiel calme et agréable.
- Très bien entretenue avec d’importants travaux de rénovation (toiture, fenêtres...).
- Surface habitable utile de pas moins de 322 m².
- 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée.
- Idéale pour une famille et adaptée à toutes les étapes de la vie.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Grand jardin offrant de nombreuses possibilités.

SOUS-SOL (125 m²)
Entièrement aménagé avec différents espaces :
- Buanderie : raccordement pour machine à laver et sèche-linge, placards intégrés, carrelage au sol.
- Cellier : étagères murales et placard intégré, hotte aspirante, carrelage au sol.
- Pièce polyvalente 1 : accès direct au jardin, placards intégrés, lavabo, carrelage au sol.
- Pièce polyvalente 2 : placard mural, placards intégrés, cheminée décorative encastrée (électrique), carrelage au sol.
- Local technique pour la chaudière.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d’entrée (220 m x 197 m = 4,33 m²), carrelage au sol.
- Salon (457 m x 733 m = 33,50 m²), cheminée décorative encastrée (électrique), carrelage au sol.
- Cuisine (330 m x 400 m = 13,20 m²), équipée de meubles hauts et bas, tiroirs, réfrigérateur, four combiné, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, évier simple, robinet mitigeur, sol stratifié.
- Couloir (120 m x 400 m + 100 m x 200 m + 150 m x 583 m = 15,55 m²), carrelage au sol.
- Toilettes (190 m x 90 m = 1,71 m²), WC suspendu, carrelage au sol.
- Salle de bain (273 m x 195 m + 110 m x 97 m = 6,39 m²), équipée d’un double lavabo, meuble sous vasque et colonne, miroir, douche à l’italienne, carrelage au sol.
- Chambre 1 (310 m x 400 m = 12,40 m²), placards intégrés, sol stratifié.
- Chambre 2 (360 m x 350 m = 12,60 m²), placards intégrés, sol stratifié.
- Chambre 3 (350 m x 366 m = 12,81 m²), sol stratifié.
- Véranda (200 m x 730 m = 14,60 m²), carrelage au sol.

ÉTAGE +01
- Palier (177 m x 519 m = 9,19 m²), moquette.
- Chambre 4 (345 m x 533 m = 18,39 m²), placards intégrés, moquette.
- Chambre 5 (365 m x 548 m = 20,00 m²), placards intégrés, moquette.
- Grenier aménageable.

EXTÉRIEUR
- Allée pavée avec portail d’accès automatique.
- Carport.
- Jardin entièrement clôturé.
- Pergola aménagée.
- Bassin ornemental.
- Jardin aménagé avec gazon synthétique et plantations.
- Annexe arrière (ancienne étable).

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