Maison à vendre à Rotem pour € 389.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRLEY

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, 135m² de surface habitable et piscine.

Située au Kantonsweg 93 à Dilsen-Stokkem, cette maison étonnamment spacieuse vous attend sur une belle parcelle de 10a40ca, avec un jardin profond orienté à l’est et, surtout, un garage récemment construit et exceptionnellement grand.

La maison offre déjà beaucoup d’espace habitable aujourd’hui, mais nécessite encore quelques finitions et/ou rénovations. C’est là que réside une belle opportunité : le futur propriétaire pourra moderniser l’ensemble et l’aménager entièrement selon ses goûts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux où les coins salon et salle à manger s’harmonisent parfaitement. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle. Adjacent, se trouve la cuisine avec coin repas et accès direct vers l’extérieur.

De plus, la maison dispose de 2 chambres complètes et d’une grande salle de bains à l’étage. L’espace mansardé abrite la 3e chambre.

Des investissements intéressants ont déjà été réalisés au niveau technique. La propriété est notamment équipée de panneaux solaires (9960 Wc), d’une batterie domestique de 11 kW, de la climatisation, du chauffage au gaz et de volets roulants.

De plus, un garage très spacieux et multifonctionnel a été construit récemment. Outre l’espace pour les véhicules, cet espace offre de nombreuses possibilités pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour le travail, leurs loisirs ou le stockage.

Le garage est aménagé avec soin et comprend notamment une grande porte sectionnelle, beaucoup de lumière naturelle, des toilettes séparées, des armoires intégrées et un espace de travail.

Une partie a également été aménagée en bar et coin détente, ce qui fait du garage un lieu idéal pour combiner le stationnement, les loisirs, l’atelier, l’espace « pour hommes » ou la détente.

Un atout indéniable pour les passionnés d’automobiles, les indépendants à la recherche d’un espace de stockage supplémentaire ou ceux qui souhaitent simplement disposer d’un grand espace pratique chez eux.

À l’arrière de la maison s’étend un jardin particulièrement profond. Grâce à sa superficie, il reste encore beaucoup d’espace extérieur malgré le grand garage.

Le jardin est orienté à l’est et comprend plusieurs zones dédiées au jardinage et au rangement. Ceux qui aiment jardiner, élever des animaux, aménager un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter d’un grand espace extérieur y trouveront tout ce dont ils ont besoin.

Quelques atouts majeurs :
* Parcelle de 10a40ca
* Jardin profond orienté à l’est
* Maison familiale spacieuse
* Possibilité de réaliser des finitions et des rénovations supplémentaires selon ses propres goûts
* Garage récemment construit, exceptionnellement grand
* Grande porte sectionnelle pour le garage
* Espace de travail et de rangement
* Bar/coin détente
* Toilettes séparées dans le garage
* Panneaux solaires
* Batterie domestique de 10 kW
* Climatisation
* Chauffage au gaz
* Volets roulants
* Idéal pour les passionnés d’automobiles, les amateurs ou ceux qui recherchent beaucoup d’espace de stockage et de travail

Le Kantonsweg 93 n’est pas une maison classique où c’est surtout la surface habitable qui compte. C’est plutôt la combinaison de la maison, du grand terrain, du jardin profond ET du garage récemment construit qui rend cette propriété unique.
La maison nécessite encore quelques finitions et modernisations, mais offre ainsi la possibilité d’en faire un bien qui corresponde parfaitement à son propre style de vie.

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