Maison à vendre à Rotem pour € 385.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSDBC

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 209m² de surface habitable.

MAISON INDÉPENDANTE SUR UN TERRAIN D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 12A17CA À ROTEM.

POINTS FORTS
- Maison indépendante, prête à emménager, située sur un grand terrain d’une superficie de pas moins de 12a17ca.
- Emplacement calme à Rotem, combiné à l’espace et à l’intimité qu’offre une maison individuelle.
- Rénovée avec soin entre 2018 et 2019, la maison offre aujourd’hui une base moderne et bien entretenue.
- Pièce de vie spacieuse et agréable avec un poêle à granulés.
- Belle connexion entre la terrasse et le jardin.
- Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et four combiné. Le lave-vaisselle et le four combiné ont été remplacés fin 2025.
- Deux chambres à l’étage, dont une est climatisée et dispose d’espaces pratiques pour un dressing ou des placards intégrés sur mesure.
- Possibilité d’aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée.
- Grand garage intégré d’environ 27 m², avec prises pour la machine à laver et le sèche-linge.
- Espace de rangement supplémentaire d’environ 18 m², idéal pour les vélos, le matériel de jardinage, les loisirs ou du stockage supplémentaire.
- De nombreux éléments sur mesure et placards intégrés, ce qui confère à la maison un espace de rangement pratique et abondant.
- Climatisation dans la pièce de vie et à l’étage, pour plus de confort pendant les chaudes journées.
- Grand terrain entièrement clôturé avec un agréable jardin, une terrasse et un espace extérieur couvert.
- Accès direct au jardin depuis l’allée, ce qui est particulièrement pratique pour les vélos, le matériel de jardin ou une remorque.
- Deux allées, offrant ainsi des possibilités de stationnement supplémentaires et une plus grande flexibilité.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d’entrée (2,25 m x 4,29 m = 9,65 m²) : carrelage au sol.
- Toilettes (0,89 m x 1,51 m = 1,34 m²) : WC suspendu, carrelage mural, revêtement de sol en pierre naturelle.
- Salon (6,19 m x 3,97 m = 24,57 m²) + (4,44 m x 2,79 m = 12,39 m²) + (0,94 m x 3,31 m = 3,11 m²) = 40,07 m² : carrelage au sol, poêle à granulés.
- Cuisine (3,34 m x 3,86 m = 12,89 m²) : four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, climatisation, carrelage au sol.
- Salle de bain (3,26 m x 2,53 m = 8,25 m²) : lavabo, meuble sous-vasque, miroir, colonne, douche, baignoire d’angle, carrelage au sol, murs entièrement carrelés.
- Débarras/chambre (2,2 m x 5,64 m = 12,41 m²) : carrelage, placards intégrés.
- Garage intégré (5,00 m x 5,39 m = 26,95 m²) : murs recouverts de panneaux OSB, sol en béton avec revêtement de sol, prises pour la machine à laver et le sèche-linge.
- Débarras (3,54 m x 5,12 m = 18,12 m²) : sol en béton.

ÉTAGE +01
- Palier (1,31 m x 2,95 m = 3,86 m²) : revêtement de sol en pierre naturelle.
- Chambre 1 (4,08 m x 4,42 m = 18,03 m²) : revêtement de sol en pierre naturelle.
- Dressing (3,86 m x 2,27 m = 8,76 m²) : revêtement de sol en pierre naturelle, placards intégrés sur mesure.
- Dressing (3,32 m x 1,17 m = 3,88 m²) : revêtement de sol en pierre naturelle, placards sur mesure.
- Chambre 2 (3,93 m x 4,44 m = 17,45 m²) : revêtement de sol en pierre naturelle, climatisation.

EXTÉRIEUR
- Terrasse couverte.
- Débarras de jardin.
- Jardin clôturé.
- Portail d’accès au jardin.

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS (2018-2019)
- Cuisine.
- Placards intégrés.
- Nouveaux revêtements de sol.
- 2 climatiseurs.
- Radiateurs.
- Toiture, isolation du toit.
- Auvent.

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