# Terrain à bâtir à vendre in Rotem for € 225.000 Zimmo code: LSPOR ## Description Êtes-vous à la recherche d'un terrain exceptionnellement spacieux pour réaliser la maison de vos rêves, ou voyez-vous des opportunités dans un emplacement stratégique en tant qu'investisseur ? Ce terrain à bâtir situé au Hoogbaan 179 à Rotem a une superficie totale de pas moins de 22 acres (35 acres) et offre de nombreuses possibilités. Dans l'ensemble : - Bâtiments ouverts - Orientation sud-est - Aucune obligation de construction Dimensions : - taille de la parcelle : 22a 35ca - largeur côté rue : environ 16 mètres - profondeur d'environ 130 mètres Règlements : - Profondeur de construction maximale de 17 m au rez-de-chaussée ; - Profondeur de construction du sol max. 12 m de profondeur ; - Deux étages maximum ; - Des bandes sans construction de 3 m à gauche et à droite ; - L'ordonnance municipale sur le logement peut être suivie sur www.dilsen-stokkem.be/verordening ing-wonen ; Opportunités de développement - À l'avant (côté rue Hoogbaan), un projet de petite envergure avec quelques appartements pourrait être envisagé - Le site faisant partie intégrante d'un quartier résidentiel, la partie arrière est également éligible au développement. Par exemple, en consultation avec les propriétaires environnants, la zone intérieure peut être ouverte (par exemple en prolongeant le Meelpadweg) pour créer des terrains à bâtir supplémentaires pour les maisons. Une opportunité rare avec un maximum de liberté en termes de mise en œuvre et de calendrier à Dilsen-Stokkem. Les indications du terrain à bâtir ne sont qu'indicatives et peuvent différer de la réalité. Registre des mesures: non ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Superficie du terrain**: 2.235m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud-est - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.235m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 10m - **Assainissement**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoogbaan 179., 3650 Rotem ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78