# Appartement à louer in Rotselaar for € 1.250 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSONS ## Description Situé dans un quartier calme de Rotselaar, ce magnifique appartement meublé vous attend au rez-de-chaussée d'une résidence récente. L'appartement comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pratique avec machine à laver, deux chambres et une salle de bain moderne. Un atout majeur est le magnifique jardin privatif avec terrasse de pas moins de 120 m², où vous pourrez profiter d'un cadre paisible. L'appartement est décoré avec goût et offre tout le confort nécessaire, notamment un agréable chauffage au sol. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos commun et d'une place de parking souterraine. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez d'un environnement de vie agréable avec des liaisons faciles vers Louvain et divers équipements à proximité. Le loyer est de 1 250 € par mois. Une contribution fixe de 50 € par mois sera demandée pour les charges communes. Les frais d'utilité sont à la charge du locataire. L'appartement est disponible immédiatement. Intéressé ou souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-nous via info@homies.be ou au 016 15 37 11. HOMIÉS, l’œil pour l’immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-10-27 ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Prix/m²**: € 6 - **Mensuel**: € 50 - **Loyer annuel**: € 15.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 59kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24094-G-2015_10564/EP10894/A001/D02/SD009 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2020 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 120m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 40,5m² - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Salle de service**: 7,5m² - **Jardin**: 120m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg op Wezemaal 119b boîte 002, 3110 Rotselaar ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: