# Appartement à vendre in Rotselaar for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRW00 ## Description Cet appartement duplex prêt à emménager d’environ 120 m² est situé dans une résidence de petite taille avec seulement quatre appartements, au cœur de Rotselaar. L’immeuble a été construit en 2011 et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec des pistes cyclables, Sportoase, des écoles, des commerces et d’autres commodités à quelques pas ou accessibles à vélo. L’appartement est bien aménagé et offre une combinaison agréable d’espace, de lumière et de confort. Nous entrons dans l’appartement par un hall d’entrée spacieux avec des toilettes invités séparées. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur la cuisine ouverte au design élégant. Une grande porte coulissante donne accès à la charmante terrasse orientée au sud d’environ 16 m². Sous l’escalier se trouve également un grand débarras indépendant, avec suffisamment d’espace pour une machine à laver, un sèche-linge et un congélateur. L’escalier ouvert vous mène au deuxième étage. Vous y trouverez à nouveau des toilettes séparées, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La chambre principale particulièrement spacieuse est équipée de magnifiques armoires encastrées. La deuxième chambre est également spacieuse et peut parfaitement servir de chambre d’enfants, de chambre d’amis ou de bureau. La salle de bains contemporaine dispose d’une grande douche. Il n’y a pas non plus de manque d’espace de rangement avec un grenier au troisième étage ainsi qu’un débarras au sous-sol. Vous y trouverez également une place de parking complète, accessible par une porte de garage automatique. Un appartement duplex particulièrement bien entretenu et spacieux, bénéficiant d’une grande luminosité, de finitions de qualité, d’une terrasse ensoleillée et d’un emplacement exceptionnel au cœur de Rotselaar. Intéressé ? Contactez Ben via ben@sophimo.be ou 0468 58 04 09 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 955 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3953997 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Provinciebaan 9 boîte 0102, 3110 Rotselaar ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: