Maison à vendre à Rotselaar pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KP6PN)

1641
Nombre de vues
9 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
62 jours
Sur Zimmo
12 jours passés
Dernière modification

Vijfde Liniestraat 25, 3110 Rotselaar

Code Zimmo: KP6PN

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Vijfde Liniestraat 25, 3110 Rotselaar
  • Type Maison
  • Surf. habitable 185 m²
  • Sup. du terrain 765 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1988
  • PEB 518 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.330
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze zeer goed onderhouden ééngezinswoning met achterliggende werkplaats/atelier is gelegen te Rotselaar centrum op een perceel van 7 are 35 centiare en omvat :

op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een lichtvolle leefruimte ingedeeld in een eetplaats en een gezellige salonhoek met speksteenkachel, een leefkeuken, een veranda die voorzien is van een zonnewering aan de ramen en het dak, een berging en een garage. Via de nachthal op de eerste verdieping hebben we toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Verder bereiken we via de automatische poort, aan de linkerzijde van de woning, een grote oprit, een ruim terras en de achterliggende werkplaats/atelier/ praktijkruimte die reeds verwarmt is met gas en voorzien van een automatische sectionale poort met toegangsdeur, warm water met afzonderlijke boiler, een toilet met wastafeltje, een kitchenette, internet en camerabewaking (mogelijks om te vormen tot Kangoeroewoning). Ook de woning kan op een eenvoudige manier van een verwarming op gas voorzien worden (via kruipkelder).

Op dit moment heeft de woning een Epc F-score, maar mits een investering van ca € 15.000 à 20.000, kan u de Epc-score verbeteren tot een C- of B-label !!! U kan deze toelichting en simulatie(s) vinden bij de documenten in bijlage.

Bent u bijgevolg op zoek naar een zeer goed gelegen woning met achterliggende werkplaats/atelier, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via Montrer le n° of .

Bijkomende info (EPC, elektriciteitsattest, simulatie verbeteringen Epc-Score enz...) kan U hier downloaden ↓

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
13 m²
Garage
25 m²
Cuisine 1
10,50 m²
Terrasse
70 m²
Toilette 1
1,25 m²

Étage 1

Salle de bains 1
6 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Toilette 2

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
765 m²
Surface habitable
185 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
518 kWh/m²
N° certificat PEB
20240419-00032150009-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info