Maison à vendre à Rotselaar pour € 349.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KZLF1)
/76/0b/fa49-3e1a-4023-9783-11c8102a4fff/3746003727000043533.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Wezemaal
/42/b3/2c1e-52b9-4aa9-883d-51831d75ab2a/L_2853.gif)
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3111 Wezemaal
- Prix € 349.000
- Adresse Torenstraat 27, 3110 Rotselaar
- Type Maison
- Surf. habitable 175 m²
- Sup. du terrain 842 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 508 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 966
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een gunstig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, een grote tuin en een zolder van 45m² met nog zeer veel potentieel? Dan is dit een absolute topper !Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met ruimte voor vestiaire, een leefruimte met zithoek en eetplaats, een ruime keuken, een CV-ruimte met aansluiting voor wasmachine, een gerenoveerde badkamer en een toilet.
Via de trap komen we op het eerste verdiep waar je, naast een nachthal, over 4 ruime slaapkamers (2 vooraan, 2 achteraan) kan beschikken. Via één van de kamers achteraan komen we via een vaste trap op de ruime zolder (45m²) die mits verdere afwerking nog tal van mogelijkheden biedt.
Verder kan je nog beschikken over een ruime kelder, een aan het terras verbonden bijgebouw en een vrijstaande garage. De ruime (+-630m²) NW-gerichte zonnige tuin is één van de grote pluspunten van deze woning.
Gelegen in Rotselaar centrum, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon vlakbij alle faciliteiten die het centrum je te bieden heeft en bevind je je toch in een groene omgeving door de leuke tuin. Ook het Meer van Rotselaar en de bijhorende Sportoase bevinden zich vlakbij. Bovendien woon je op slechts 5' van de E314 waardoor je op minder dan 15' in Leuven centrum bent. Ook het openbaar vervoer en het station van Wezemaal bevinden zich vlakbij.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6 m²
Garage
29 m²
Cuisine 1
13 m²
Toilette 1
2 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Étage 2
Grenier 1
45 m²
Étage -1
Cave
18 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
842 m²
Surface habitable
175 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
bodemattest 06.05.2024.pdf
Certificats
E spec
508 kWh/m²
N° certificat PEB
20240506-0003236214-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
/76/0b/fa49-3e1a-4023-9783-11c8102a4fff/3746003727000043533.jpg');void(0);){kind=link}