# Maison à vendre in Rotselaar for € 419.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNVU4 ## Description Vivre à Hogeweg, c’est choisir le calme et la verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pouvez rejoindre Louvain en environ 15 minutes, et grâce aux autoroutes E314 et E40, vous vous rendrez facilement à Bruxelles, dans le Limbourg ou à Anvers. Le quartier est agréable et verdoyant, avec une aire de jeux conviviale pour les familles. La maison allie une architecture classique à des finitions modernes et offre une belle luminosité. Grâce à une construction à énergie neutre (niveau E 0) avec panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage au sol, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d’un confort durable. L’abondance de places de parking à proximité complète ce tableau idyllique. Atouts de ce bien : Terrain : 234 m² Maison semi-indépendante Surface habitable : 141,3 m² Parking sur le terrain Possibilité de carport Grenier avec potentiel d’aménagement 3 chambres (possibilité d’agrandir en aménageant le grenier) Niveau E 0 grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur et au chauffage au sol Prix : 419 000 € (hors frais) Est-ce que c’est votre futur chez-vous ? Prenez rendez-vous via le formulaire de contact ou contactez Kolmont au 011 211 211 ou sur kolmont.com. Ne tardez pas ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 234m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **Prix/m²**: € 1.709 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 234m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 165m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hogeweg 17, 3110 Rotselaar ## Contact - **Kolmont** - Havermarkt 45, 3500 Hasselt - Phone: +3211211211 - Mobile: +3211211211 - Website: