# Maison à vendre in Rotselaar for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOTVX ## Description Magnifique maison avec jardin, située sur un terrain orienté au sud d’une superficie de 14a72ca. Elle comprend : entrée, séjour de 36 m², cuisine entièrement équipée avec véranda adjacente (climatisation), 3 chambres (15 m², 15 m² et 7 m²), salle de bain (baignoire/douche, lavabo et WC), garage, WC, buanderie et débarras. Année de construction : 1973, mais rénovations récentes concernant les menuiseries extérieures, la toiture et la cuisine. Chauffage au mazout. PEB : 432 kWh/m² par an – étiquette énergétique E – UC : 3865455-RES-2. Taxe foncière : 1 263 euros. Surface totale : 210 m². Informations relatives à l’urbanisme : permis délivré – zone résidentielle – zone d’extension résidentielle – plan de délimitation urbaine (RUP) pour les zones résidentielles dans un quartier résidentiel – ne se trouve pas dans une lotissement – aucun droit de préemption urbanistique – aucune mesure judiciaire ou administrative n’a été imposée. Score du terrain : A - score du bâtiment : A. Pas de zone à risque d’inondation. PRIMES pour la rénovation : vous trouverez des informations sur les primes et l’aide financière concernant l’obligation de rénovation sur le site web suivant : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Obligation de rénovation : les acheteurs de maisons avec un label PEB E ou F sont tenus de procéder à la rénovation énergétique du bien dans les 6 ans suivant la date de l’acte notarié, afin d’atteindre au minimum le label énergétique D = PEB 400 kWh/m² ou mieux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.472m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 302 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 432kWh/m² - **Certificat EPC no.**: UC 3865455-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.472m² - **Surface habitable**: 210m² - **Année de construction**: 1973 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg op Wezemaal 42, 3110 Rotselaar ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: