# Under option - Maison à vendre in Rotselaar with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPC9Y ## Description Situation: Située dans le quartier Saint-Antoine à Rotselaar, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme et adapté aux enfants. Grâce à la liaison rapide vers Louvain, Aarschot et l'E314, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Agencement: Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine très lumineuse et entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert avec un poêle. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la véranda, qui constitue une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif entièrement clôturé. Particularités: - Trois chambres à coucher spacieuses - Espace de vie lumineux avec poêle et véranda attenante - Jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 203m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 510 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 337kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250814-0003257970-RES-3 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 203m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 447m - **Magasins**: 2.464m - **École**: 957m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Antoniuswijk 41, 3110 Rotselaar ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: