# Maison à vendre in Rotselaar for € 455.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ7Q5 ## Description **S'installer dans le projet Beversluis à Rotselaar** Le projet Beversluis à Rotselaar est réputé pour son emplacement paisible, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux axes routiers, aux commodités, à la gare de Wezemaal et au centre de Louvain. Ce projet met l'accent sur la durabilité, l'efficacité énergétique et la création d'une sensation d'espace, pour un confort maximal et un cadre de vie agréable. Les normes énergétiques sont respectées grâce à l'installation de panneaux solaires, d'un chauffage au sol au gaz et d'un système de ventilation. Le projet compte 18 logements, dont 4 sont encore disponibles. Chaque logement est entièrement prêt à emménager, y compris les travaux de peinture et l’aménagement de la terrasse et du jardin. Les logements présentent tous à peu près la même configuration, à savoir deux niveaux: un espace de vie, un débarras, un hall d’entrée, des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, un local technique et une salle de bains au premier étage. L'achat est soumis à des droits d'enregistrement de 12 % sur la part du terrain et à une TVA de 21 % sur la valeur de la construction. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce projet ou simplement organiser une visite sur place? Avec plaisir! Contactez notre agent immobilier Jacky: jacky@connect-immo.be ou au 0495 53 46 49. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 294m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 455.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 294m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Beekstraat 29 boîte /LOT 15, 3110 Rotselaar ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: