# Under option - Maison à vendre in Rotselaar with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR0IJ ## Description Cette maison économe en énergie, dotée d'un label EPC B et située à Rotselaar, allie un aménagement pratique à des espaces étonnamment vastes et un confort moderne. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, ce qui représente un atout supplémentaire en matière d'efficacité énergétique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une première chambre, la salle de bains et des toilettes séparées. Vous découvrirez également l'espace de vie spacieux, qui offre un accès direct à la terrasse et au jardin agréables. Attenante à l'espace de vie se trouve la cuisine avec cellier. Depuis la cuisine, vous avez également un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage de la maison comprend deux chambres spacieuses et un accès à un grenier. Un atout majeur de cette maison est qu'elle est entièrement aménagée en sous-sol et dispose d'un garage double, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement. L'extérieur offre également un espace agréable dans le jardin partiellement aménagé. De plus, il y a un carport double, ce qui offre également des espaces supplémentaires pour le stationnement ou le stockage. Intéressé(e) ? Planifiez dès maintenant votre visite sur place en contactant ellen@sophimo.be ou le 0497/86 72 51. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Surface habitable**: 398m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 940m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 539.000 - **RC**: € 1.717 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260529-0003879397-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 940m² - **Surface habitable**: 398m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Steenweg op Wezemaal 113 boîte A, 3110 Rotselaar ## Contact - **C21 Sophimo** - Leuvensesteenweg 100, 3200 Aarschot - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: