Maison à vendre à Rotselaar pour € 759.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS94G

Recente ruime woning met 4 slpks, zwemspa & mooie tuin op 7,2a te Rotselaar

Cette SPACIEUSE maison récente (2013) et PRÊTE À ÊTRE HABITÉE (environ 255 m²) est située dans un quartier calme sur une BELLE parcelle de 7 ares 19 centiares. La maison allie un aménagement moderne et fonctionnel à un agréable espace extérieur, tout en bénéficiant d’une EXCELLENTE accessibilité : la gare de Wezemaal se trouve à 700 m et l'accès à l'autoroute E314 est à environ 4 km.

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, où des placards (vestiaires) pratiques ont été aménagés sous l’escalier. Le salon avec cuisine ouverte est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin orienté ouest. L'espace détente/salon actuel peut également être utilisé comme bureau.

La cuisine moderne et ouverte comprend un îlot de cuisson, un coin repas pratique et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur intégrés, d'un four et d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson à gaz, d'une hotte aspirante, d'un évier simple et de nombreux tiroirs et placards. La cuisine dispose également d'une porte coulissante qui sert de porte arrière.

Depuis le hall, vous accédez au débarras/buanderie/local technique. On y trouve un évier, une chaudière à condensation et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Possibilité d’installer une douche (raccordements prévus).

À l'étage, il y a 3 CHAMBRES SPACIEUSES. La chambre principale dispose d'un dressing attenant et aménagé. La magnifique salle de bains installée est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et des meubles correspondants. Toilettes séparées.

Un escalier mène à la pièce polyvalente du grenier, qui peut être aménagée en 4ème chambre ou en espace loisirs/débarras. Il y a également un local technique/grenier séparé.

Le jardin orienté à l'ouest dispose d'une GRANDE terrasse en béton poli et d'un bel et confortable coin salon semi-ouvert. Le spa comprend 2 zones chauffables séparément, composées d'un espace jacuzzi séparé et d'une zone de nage avec système de contre-courant. Le jardin abrite également un terrain de pétanque, une dépendance et un chenil/abri pour chiens. Le jardin est clôturé sur les côtés par des panneaux en bois et à l’arrière par un grillage et une haie vivante.

L'allée SPACIEUSE offre suffisamment d'espace pour 4 voitures. À l'avant se trouve un carport ouvert qui donne accès à un grand débarras fermé.
EXCELLENT label EPC A, grâce à la chaudière à condensation au gaz et au chauffage par le sol (rez-de-chaussée), aux 18 panneaux solaires et à la ventilation C. Presque toutes les fenêtres sont équipées de stores automatiques (également via une application) et de rideaux occultants sur mesure. Électricité conforme, domotique possible.

Citerne d'eau de pluie (2 x 5000 l). Cave sous toute la maison. Disponibilité : à convenir.
Prix demandé hors frais d’enregistrement et de notaire.
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