# Maison à vendre in Rotselaar for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFL4 ## Description Maison familiale indépendante, prête à être habitée et dotée de 4 chambres Découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, construite en 1994, située sur un magnifique terrain de 614 m², juste à la périphérie de Wijgmaal (Louvain). La propriété offre une surface habitable de 183 m² et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses baies vitrées, ainsi que d'une vue agréable sur le jardin. La maison comprend un grand salon, quatre chambres, une salle de bain fonctionnelle, deux toilettes séparées et un grenier pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, d'une grande terrasse avec store électrique et d'une terrasse couverte supplémentaire adjacente à la dépendance. Le garage intégré offre de la place pour une voiture, tandis que l'allée permet de garer quatre véhicules supplémentaires. Avec un certificat énergétique C, une installation électrique conforme et l'absence d'obligations de rénovation, cette maison est prête à être investie immédiatement. En résumé, il s'agit d'une maison familiale idéale, offrant espace, confort et un emplacement exceptionnel à la périphérie de Louvain. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.308 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 282kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250119-0003508557-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 282 ## Construction - **Année de construction**: 1994 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Vijfde Liniestraat 108, 3110 Rotselaar ## Contact - **Jos Blavier** - Phone: +32 (0)494 98 23 75 - Mobile: +32 (0)494 98 23 75