Terrain à bâtir à vendre à Rotselaar pour € 245.000
(Code Zimmo: KQFNO)

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29 jours passés
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Heirbaan 17B, 3110 Rotselaar

Code Zimmo: KQFNO

Prix € 245.000
  • Prix € 245.000
  • Adresse Heirbaan 17B, 3110 Rotselaar
  • Type Terrain à bâtir (Terrain)
  • Sup. du terrain 1.323 m²
  • Construction 4-façades
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rotselaar (Terrain) € 237.600
  • Rapport complet

1 lot dans un lotissement de 4 parcelles dont une seule est actuellement construite. Une allée commune mène jusqu'à l'arrière de la parcelle entre 17C et 17B.
Situation très calme à 1,5 km du lac de Rotselaar ; 1 km de la gare de Wezemaal (= 1 arrêt de Louvain).

Documents dont nous disposons déjà ;
-Rapport de sondage + ; il indique la stabilité du sol et la profondeur de la nappe phréatique.
-Rapport sur la plantation des arbres + l'état des arbres. Nous l'avons fait établir en vue de la demande de permis de construire. Il montre quels arbres devront être éliminés pour cause de maladie, de mort, d'épuisement du four, etc.
-Plans ; nous avons déjà un plan détaillé avec 3 étages. Sur la route de l'héritier, il faut tenir compte des réglementations pour les zones de parcs résidentiels : https://www.rotselaar.be/sites/default/files/20210902_doc_folder_verordening_woonparkgebieden.pdf
-Tous les tests normaux ont également été effectués (test d'eau, ovam, cadastre, etc.).
-Le terrain n'a jamais été construit.

Nous vendons le terrain parce que nos plans ont changé, nous avons acheté une maison.

Financier

Prix
€ 245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Superficie du terrain
1.323 m²

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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