Duplex à vendre à Rouvreux pour € 399.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LAIQX

Appartement avec classe énergétique B, 2 salles de bain et 180m² de surface habitable.

SOUS-SOL de ± 13m² :
- Cave de ±12m² sur béton,
REZ DE CHAUSSE :
- Emplacement parking,
2ème ÉTAGE de ± 118m² :
- Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique),
- Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur,
- Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique,
- Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est,
3ème ÉTAGE de ± 62m² :
- Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé,
- Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique.
DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ :

Fonds de roulement : 364,12 €/mois (provision chauffage de ± 80€/mois comprise),
Fonds de réserve : 25,46 €/mois.


*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.