# Maison à vendre in Roux for € 185.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXBL ## Description Maison à rafraichir, située à proximité de toutes les facilités comprenant: Rez: Hall d'entrée - Living - cuisine équipée - SDD + WC - Etage: Palier - 2 chambres - Grenier aménageable (poss. 1ch access. via escalier fixe) - sous-sol: Caves - Buanderie - Véranda - Extérieurs: grande terrasse - jardin clôturé - Bel atelier (poss. garage 3 voitures) - CC Mazout - Châssis ALU SV et DV - PEB label G 548 Kwh/m².an - Faire offre à partir de 185.000€ (l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Possibilité d'acquérir la maison sans l'atelier ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 185.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 78 102kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 548kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819014250 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 136kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 44m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 178m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 3 - **Transport public**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19,27m² - **Chambre à coucher 2**: 15,88m² - **Cuisine**: 13,32m² - **Jardin**: 178m² - **Terrace**: 39m² ## Address Rue Sous-le-Bois 45, 6044 Roux ## Contact - **L'OBJECTIF IMMOBILIER** - Avenue Paul Pastur 96, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: 071 43 12 46 - Website: