# Appartement à vendre in Ruddervoorde for € 255.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQAH0 ## Description --- TVA à 21 % ? C’EST DÉPASSÉ ! ACHETEZ MAINTENANT AVEC UNE TVA DE 6 % ! --- --- ÉCONOMISEZ DES DIZAINES DE MILLE D’EUROS !!! --- Bienvenue dans le charmant Ruddervoorde. Ce duplex prêt à vivre est situé dans la résidence « Syslo » et a été fini avec des matériaux durables et de qualité. Cet appartement neuf est idéalement situé en plein centre, avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien à quelques pas : complexe sportif, supermarchés, médecin généraliste, pharmacie, etc. De plus, cet appartement est éligible au taux réduit de TVA de 6 %. Renseignez-vous auprès de votre agent Diksimmo sur les possibilités et les conditions requises. Toutes ces caractéristiques font de cet appartement un endroit idéal pour y vivre ou comme investissement locatif. Le duplex se trouve au deuxième étage. Nous entrons dans le hall, puis nous arrivons dans le séjour lumineux avec une terrasse orientée au sud. À l’arrière, vous trouverez la cuisine entièrement équipée. Sur ce même niveau, il y a également des toilettes séparées. L’escalier mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses avec une salle de bain attenante. Cette salle de bain est dotée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. Enfin, à l’étage supérieur, vous trouverez également des toilettes séparées et un espace de rangement. Qu’est-ce qui rend cette propriété unique ? • Emplacement idéal : tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas ; • appartement neuf avec finitions durables et de qualité ; • terrasse orientée au sud ; • deux chambres spacieuses ; • places de parking disponibles en arrière ; • achat possible avec une TVA de 6 % ; • idéal pour y vivre ou comme investissement. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au 051 501 151 ou à diksmuide@diksimmo.be pour plus d’informations et organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **Prix/m²**: € 3.072 - **Parcelle**: € 76.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 83m² - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Sijslostraat 4 boîte 2.01, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: