# Under option - Bien commercial à vendre in Ruddervoorde

Zimmo code: LMBLJ  
<https://www.zimmo.be/fr/ruddervoorde-8020/a-vendre/bien-professionnel/LMBLJ>

## Description

Êtes-vous à la recherche d’un local commercial offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement idéal ? Alors cette propriété, située le long d’une voie d’accès facile à RUDDERVOORDE, vaut absolument le détour.

Grâce à sa grande vitrine et à son excellente visibilité depuis la rue, ce bâtiment se prête parfaitement à diverses activités, telles qu’un magasin, un bureau ou un salon de beauté…

À l’arrière, vous trouverez un jardin privatif, idéal pour prendre une pause pendant la journée de travail.

Disposition : espace commercial, débarras, toilettes, terrasse et jardin.

Atouts supplémentaires :
Pas d’obligation de rénovation ;
Conforme aux normes en matière d’amiante.

Vous pouvez faire une offre pour ce bien, en tenant compte du PRIX DE DÉPART de 160 000,00 € ; toute offre plus élevée sera soumise aux propriétaires, qui pourront ou non accepter cette proposition.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 160.000
- **Surface habitable**: 95m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 329m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Année de construction**: Année de construction 1978

## Financier

- **Prix**: € 160.000
- **Prix/m²**: € 605

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Pétrole

## Construction

- **Superficie du terrain**: 329m²
- **Surface habitable**: 95m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1978
- **Façades**: 2
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Sint-Elooisstraat 11, 8020 Ruddervoorde

## Contact

- **Caenen - Kantoor Oostkamp**
- Kapellestraat 24, 8020 Oostkamp
- Phone: 050661212
- Mobile: 050661212
- Website: <https://www.caenen.be>