# Bâtiment d’entreprise à vendre in Ruddervoorde for € 2.900.000 Zimmo code: LT3TI ## Description Bâtiment commercial d'une surface utile d'environ 3 250 m², sur un terrain de 7 684 m² à vendre dans la zone artisanale d'Oostkamp. DISPOSITION : Le bâtiment de l'entreprise a été construit en 2003 et comprend : - Entrepôt (2 129 m²) d'une hauteur libre de 5,25 mètres et d'une hauteur de faîtage d'environ 8 mètres. - Bureaux/Showroom (1 118 m²) composés d'un rez-de-chaussée polyvalent (578,9 m²) et d'un premier étage (540 m²) FINITION ET ÉQUIPEMENTS : - Bâtiments en panneaux de silice pâle et foncée, construction en acier, sol en béton poli avec drainage, seuils en pierre bleue, menuiseries en aluminium gris foncé (DG). - Bureaux prêts à l'emploi avec armoires intégrées, éclairage encastré, alarme,... - Deux portes sectionnelles automatiques - Chauffage au gaz naturel, éclairage LED, toit isolé avec toiture et grande lucarne. - Parking spacieux et zone de circulation combinés à des espaces verts bien entretenus. - Des puits d'eau de pluie ? litre. - Electricité : ?, 1 borne de recharge, panneaux solaires : 2 x 15 kWh. Les certificats verts restants sont également vendus. LIEU : Situé dans le parc industriel « De Leite » à Ruddervoorde/Oostkamp, facilement accessible par l'E40 et l'E403. Terrain situé dans une zone réservée aux entreprises artisanales et aux PME inoffensives et inoffensives qui ne sont pas gênantes. Cette propriété se fait de préférence par le biais d'une transaction d'actions, le prix indiqué étant la valeur de la propriété dans la société, sur la base de laquelle la valeur des actions est calculée. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le responsable du dossier, Alexander Deloof - 0476 531 523 - alexander@dewaele.com. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cette propriété commerciale composée d'un bâtiment d'affaires avec bureaux et maison à vendre à Ruddervoorde. Certificat CPE pour unités non résidentielles: X - 575 kWh/m² / CU: 15563022-NR - Part des énergies renouvelables: indéterminé Certificat CPE pour unités non résidentielles: X - 328 kWh/m² / CU: 20712150-NR - Part des énergies renouvelables: indéterminé Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.900.000 - **Superficie du terrain**: 7.672m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 3.250m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 2.900.000 - **RC**: € 12.648 - **Précompte immobilier**: € 14.218 ## Énergie - **Valeur EPC**: 575kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 15563022-NR - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.672m² - **Surface commerciale**: 3.250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 2.790m² - **Largeur de la façade**: 45m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address De Leiteweg 32, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: