# Maison à vendre in Ruddervoorde for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L91R5 ## Description Magnifique projet de construction nouvelle, Green Yard, au cœur de Ruddervoorde. Découvrez le tout nouveau complexe résidentiel Green Yard situé au cœur de Ruddervoorde. Situé dans un environnement calme, verdoyant et paisible, ce projet offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des installations sportives et avec un accès facile à l'E40, l'E403, Bruges et les principales voies d'accès. Green Yard propose une combinaison de maisons et d'appartements au design luxueux, parfaitement intégrés dans leur environnement verdoyant. Entre les bâtiments, vous trouverez le magnifique parc qui se fond harmonieusement dans la végétation des champs situés à l'arrière. Le projet est conçu pour l'avenir et est construit selon les normes actuelles en matière de durabilité, avec notamment des pompes à chaleur individuelles, un chauffage au sol, un système de ventilation D et des panneaux solaires. Green Yard comprend notamment 12 maisons modernes regroupées par quatre à l'avant du terrain, le long de la Kanunnik Andriesstraat. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour et la cuisine, un débarras pratique et des toilettes. Le premier étage comprend 3 ou 4 chambres, éventuellement un bureau, une salle de bains spacieuse, un débarras et des toilettes. Toutes les maisons disposent d'un jardin privé orienté au sud. L'accès aux jardins se fait par un portail, donnant accès à 2 ou 3 places de parking privées en surface avec possibilité de recharge pour véhicules électriques. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et découvrez tout ce que ce magnifique projet de construction nouvelle a à offrir ! info@vastgoed-depauw.be et 050 662 663. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 252m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -99kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 252m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Salle de bains 2**: 3m² - **Espace de stockage 1**: 4m² - **Espace de stockage 2**: 2m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 10m² - **Hall de nuit**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Terrace**: 20m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kanunnik Andriesstraat 11 boîte 3, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: