# Maison à vendre in Ruddervoorde for € 389.760 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLHAD ## Description Découvrez cette maison mitoyenne moderne à Baliebrugge (Ruddervoorde), l’endroit idéal pour une jeune famille ou un couple. Cette propriété allie un design contemporain à une fonctionnalité optimale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, des toilettes pour les invités et un salon lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. La grande baie vitrée offre une vue magnifique sur le jardin entièrement clôturé, où vous pourrez également aménager une terrasse agréable. La cuisine est reliée au garage, ce qui offre un confort supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres confortables, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Depuis le hall, vous pouvez accéder au grenier par une trappe d’escalier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Grâce au chauffage par le sol, à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires, vous profiterez d’une maison économe en énergie, prête pour l’avenir. Le jardin est équipé d’une clôture en fil de fer noir et d’un mur de séparation entre les maisons pour une intimité optimale. Avec des équipements supplémentaires tels qu’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, une fosse septique et un bassin de rétention, cette maison est entièrement conçue pour une vie durable et confortable. Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? (informations d’urbanisme : en cours de demande) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.760 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 296m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 389.760 - **Prix/m²**: € 1.302 - **Parcelle**: € 128.760 - **Coût de construction**: € 5.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 296m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 11m - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 7,7m² - **Toilette 1**: 1,4m² - **Living**: 37,1m² - **Garage**: 17,8m² - **Étage 1** - **Autres**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 14,8m² - **Chambre à coucher 2**: 14,2m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Toilette 2**: 1,2m² - **Salle de bains**: 10,9m² - **Étage 2** - **Grenier**: 58m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Torhoutsestraat 298, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Immo Stijn** - Markt 19, 8210 Veldegem - Phone: +3250657340 - Mobile: +3250657340 - Website: