# Maison à vendre in Ruddervoorde for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNWWZ ## Description Superbe maison neuve dans le projet Green Yard à Ruddervoorde. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce projet offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable, à quelques pas des magasins, des transports publics, des installations sportives et avec un accès facile à l'E40, à l'E403, à Bruges et aux principales voies d'accès. Green Yard propose une combinaison de maisons et d'appartements à l'aspect luxueux, parfaitement intégrés dans leur environnement verdoyant. Entre les bâtiments, vous trouverez un magnifique parc-jardin qui s'intègre parfaitement dans la verdure des champs situés derrière. Le projet est à l'épreuve du temps et sera construit selon les normes contemporaines de durabilité, y compris les pompes à chaleur individuelles, le chauffage par le sol, le système de ventilation D et les panneaux solaires. Green Yard comprend, entre autres, 12 maisons modernes regroupées par quatre à l'avant du site, le long de la Kanunnik Andriesstraat. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie et la cuisine, un débarras pratique et des toilettes. Le premier étage abrite 3 ou 4 chambres à coucher, éventuellement un bureau, une salle de bains spacieuse, un débarras et des toilettes. Toutes les résidences disposent d'un jardin privé orienté vers le sud. Le portail du jardin donne accès à 2 ou 3 places de parking privées en surface, avec des installations de recharge pour les véhicules électriques. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et laissez-vous inspirer par la maison témoin! info@vastgoed-depauw.be et 050 662 663. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 295m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Espace de stockage 1**: 2m² - **Espace de stockage 2**: 2m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 11m² - **Hall de nuit**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Terrace**: 21m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kanunnik Andriesstraat 11 boîte 1, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: