# Villa-Manoir à vendre in Ruddervoorde for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ77J ## Description Opportunité exceptionnelle à Ruddervoorde : un projet de rénovation plein de caractère sur un terrain spacieux. Dans la Bergenstraat, à Ruddervoorde, ce projet immobilier unique attend son prochain chapitre. Située dans un magnifique environnement rural et sur un généreux terrain de 3 729 m², cette propriété offre une oasis de calme et des vues dégagées, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. La maison est idéalement située dans une rue secondaire, au calme. Atout supplémentaire : il y a déjà une écurie avec un pré, équipée d’eau et d’électricité. Points forts et potentiel : - Nombreuses possibilités : grâce au grand potentiel du site, vous pouvez opter pour une rénovation complète dans le volume actuel, ou pour un projet de démolition et de reconstruction. La base idéale pour créer une maison moderne et économe en énergie qui répondra entièrement à vos envies ! - Excellente accessibilité : bien que vous profitiez ici pleinement du calme, vous serez sur la bretelle d’autoroute en moins de 5 minutes. Des villes comme Oostkamp, Bruges et Roulers sont facilement accessibles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place : 0470 50 50 50 – info@futurimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Superficie du terrain**: 3.729m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 188 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 394kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220820-0002658914-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.729m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Bergenstraat 106, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Futurimmo Brugge** - Torhoutse Steenweg 207, 8200 SINT-MICHIELS - Phone: 0470/50 50 50 - Website: