# Under option - Maison à vendre in Ruddervoorde with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQB5F ## Description EN ATTENTE DE VENTE Maison économe en énergie située dans un cadre paisible et rural. Entourée de verdure, à proximité d’une école primaire, d’une boulangerie, des transports en commun et de l’autoroute. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d’entrée avec toilettes pour les invités. L’agréable séjour est baigné de lumière naturelle et s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Un bureau est également prévu au rez-de-chaussée. Grâce à la grande porte-fenêtre, le jardin devient une extension de l’espace de vie. La cuisine est équipée d’appareils de qualité et d’une cuisinière attrayante qui apporte instantanément chaleur, caractère et charme à la pièce. Le rez-de-chaussée comprend également un espace technique/buanderie pratique et un débarras attenant. L’étage compte trois belles chambres. La salle de bains spacieuse est entièrement équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et entièrement clôturé avec une terrasse ensoleillée. Il y a également un abri de jardin/cabane en briques avec eau et électricité. Rez-de-chaussée : * Entrée avec toilettes séparées ; * Séjour lumineux avec vue sur le jardin ; * Vestiaire ; * Bureau dans le séjour ; * Superbe cuisine équipée avec une cuisinière attrayante qui apporte instantanément chaleur, caractère et charme à la pièce ; * Buanderie ; * Abri de jardin/cabane en briques ; * Débarras avec placards intégrés ; * Plusieurs places de parking et allée. Premier étage : * 3 belles chambres ; * Magnifique salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo sur meuble vasque, baignoire et toilettes. Deuxième étage accessible par une échelle escamotable : * Grenier aménageable. Atouts : * Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres ; * Maison économe en énergie ; * Adoucisseur d’eau ; * 6 panneaux solaires ; * Indice énergétique (E-peil) de 43. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite de cette magnifique maison rurale, veuillez nous contacter à l’adresse suivante : oostkamp@caenen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 148,32m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 573m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Prix/m²**: € 829 - **RC**: € 822 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 573m² - **Surface habitable**: 148,32m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Hertog van Klevestraat 15 A boîte A, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostkamp** - Kapellestraat 24, 8020 Oostkamp - Phone: 050661212 - Mobile: 050661212 - Website: