# Villa à vendre in Ruddervoorde with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNNO ## Description Située dans un endroit calme et rural à Ruddervoorde, cette SPACIEUSE villa avec garage double et atelier se trouve sur une parcelle de 889 m². Avec une surface habitable de pas moins de 242 m², cette propriété offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités. La maison comprend un salon spacieux avec une véranda lumineuse attenante, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bain. Grâce à ses volumes agréables et à son agencement pratique, elle constitue une MAISON FAMILIALE idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement verdoyant. Un atout majeur est la présence du garage double et du vaste atelier (80 m²). Cela rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui ont besoin d’un espace de stockage ou de travail supplémentaire, par exemple pour une activité indépendante, un hobby ou le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, l’extérieur offre amplement d’espace, avec plusieurs places de parking et un agréable jardin autour de la maison. Malgré son emplacement rural, vous bénéficierez d’un accès facile à Ruddervoorde, Oostkamp et aux principaux axes routiers. De plus, la maison dispose d’un CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (CPE) avantageux de classe B (184 kWh/m²), ce qui constitue un atout important pour une maison de cette taille et de cette époque de construction. Atouts : * Villa spacieuse de 242 m² habitables * Parcelle de 889 m² * 3 chambres * Garage double * Grand atelier * Au moins 5 places de parking * Emplacement calme et rural * Classe énergétique B * Bon accès vers Ruddervoorde et Oostkamp Une propriété polyvalente pour ceux qui souhaitent combiner espace, calme et commodités pratiques. * La publication comprend quelques images virtuelles illustrant la manière dont la maison peut être aménagée ou rénovée. Intéressé ? Contactez Wout pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place | wout@immax.be - 0475 96 59 38 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 242m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 889m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 972 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003927875 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 889m² - **Surface habitable**: 242m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hazelbeekstraat 20, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: