# Ferme à vendre in Ruddervoorde for € 599.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSF3 ## Description Vous pouvez soumettre une offre pour cette propriété, en tenant compte du PRIX DE BASE de 599 000,00 € ; toute offre supérieure sera présentée aux propriétaires, qui pourront l’accepter ou non. Authentique ferme avec dépendances à Baliebrugge, sur une superficie de 7 937 m². Le calme, l’intimité, un véritable havre de paix et les magnifiques vues sur les champs environnants sont ses atouts majeurs. Vous y trouverez une maison de campagne comprenant : hall d’entrée, cuisine équipée, agréable séjour, 2 chambres au rez-de-chaussée, CHARMANTE véranda, cave sous la véranda, salle de bains avec douche, toilettes séparées et lavabo sur meuble, ainsi qu’une buanderie/dépôt séparée. Il y a également un grenier à aménager accessible par un escalier fixe où des chambres supplémentaires peuvent être créées. Un garage double est également disponible. Des écuries et locaux de stockage sont situés à l’arrière, d’une superficie d’environ 600 m². De nombreuses possibilités s’offrent à vous. Propriété idéale pour les amoureux des animaux ou des chevaux, ou pour un indépendant ayant besoin de beaucoup d’espace de stockage ? Eau de puits et eau de pluie disponibles ! OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Située près de l’autoroute et facile d’accès aux commodités. Changement de destination approuvé, passant d’une maison agricole à une habitation résidentielle. Composition de la maison : Hall d’entrée avec placard ; Agréable et lumineux séjour ; Cuisine équipée attenante au séjour ; Cave sous la véranda ; 2 chambres au rez-de-chaussée ; Charmante véranda pouvant servir de chambre/bureau ; Salle de bains avec douche, lavabo et toilettes ; Local de stockage/buanderie ; Garage double ; Dépendances d’environ 600 m² ; Terrain de 7 937 m² ; Premier étage : Grenier accessible par un escalier fixe où des chambres peuvent être aménagées. Atouts : Emplacement privilégié ; Calme, tranquillité et authenticité ; Eau de puits et eau de pluie disponibles ; Opportunité unique ; Volets électriques ; Nombreuses possibilités. Vous souhaitez organiser une visite ou avez des questions sur cette charmante ferme ? Contactez-nous à l’adresse suivante : oostkamp@caenen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.937m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **Prix/m²**: € 82 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 603kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.937m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Dépôt**: 600m² - **Dépôt**: 600m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Torhoutsestraat 231, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostkamp** - Kapellestraat 24, 8020 Oostkamp - Phone: 050661212 - Mobile: 050661212 - Website: