# Maison à vendre in Ruddervoorde for € 795.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFHN ## Description Bienvenue dans cette charmante maison familiale économe en énergie, située rue Baliebrugstraat dans le quartier paisible de Ruddervoorde. Avec une généreuse superficie du terrain de pas moins de 1 561 m², cette propriété vous offre l’espace nécessaire pour réaliser vos rêves. Remplie de caractère et d’atouts, la maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et invitante. La maison dispose d’une surface habitable de 239 m², répartie sur différents espaces de vie fonctionnels, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d’espace. En entrant, vous découvrirez un aménagement pratique avec un espace de vie extrêmement spacieux et lumineux, ainsi qu’une grande cuisine, 4 chambres complètes avec placards intégrés et une salle de bain confortable avec douche et baignoire. De plus, il y a des espaces supplémentaires pratiques, tels qu’un espace polyvalent et lumineux au rez-de-chaussée (actuellement bureau mais qui peut parfaitement servir d’espace de jeux ou d’atelier) et deux greniers. La propriété a été entièrement rénovée en 2018 et 2022, est exceptionnellement bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Grâce au grand jardin orienté sud-ouest avec étang, terrain de pétanque et divers coins agréables et ensoleillés, vous pourrez non seulement profiter de l’environnement verdoyant, mais également d’une intimité et d’une tranquillité totales. Il y a également un pré avec une clôture en bois. De plus, il y a suffisamment d’espace pour se garer à la fois dans l’allée pavée et au niveau du deuxième portail ou dans le grand garage, ce qui offre un confort et une commodité supplémentaires. Et que diriez-vous de l’annexe spacieuse qui n’a pas encore été rénovée : cela vous donne la possibilité ultime de l’aménager selon vos propres goûts (espace détente, cabane de jardin, pool house, bureau ou cabinet médical : tout est possible !). Mesures d’efficacité énergétique : les panneaux solaires et la climatisation vous offrent le confort du futur. N’hésitez pas et découvrez cette magnifique maison avec de nombreuses possibilités. La combinaison de l’espace, de l’emplacement calme et de la proximité de Baliebrugge et, par extension, de Oostkamp/Bruges, de la côte et de l’intérieur des terres en font un excellent choix pour votre prochaine étape. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite et recevez un accueil chaleureux dans votre future maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.561m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Prix/m²**: € 480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.561m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 178m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Baliebrugstraat 26, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Caselle** - Baron Ruzettelaan 294 boîte A, 8310 Assebroek - Phone: +0032479643413 - Mobile: +0032479643413 - Website: