# Maison à vendre in Ruddervoorde for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIBR ## Description JOURNÉE PORTE OUVERTE LE VENDREDI 30 OCTOBRE 2026 entre 14h00 et 18h00 (sur rendez-vous) MAGNIFIQUE MAISON INDÉPENDANTE sur une belle parcelle de 1175 m² avec une surface habitable de 261 m². Son allure et son espace en font un bien exceptionnel. Située dans un cadre rural, cette maison comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un salon lumineux, une cuisine équipée avec coin repas offrant une vue agréable sur le jardin, une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne. Garage attenant avec porte automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres. Le premier étage comprend une chambre supplémentaire et un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Il est possible d'y créer des chambres supplémentaires ou d’aménager un espace dédié à vos loisirs. De plus, il y a un deuxième garage de 38 m². Deux abris de jardin et suffisamment d’espace de stationnement sont également disponibles. Profitez ici de l’impression d’espace et des vues magnifiques sur la campagne. Cette maison ne nécessite pas de travaux de rénovation. Un système d’égouts séparé est déjà installé. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes séparées ; Superbe séjour très lumineux ; Cuisine spacieuse et équipée avec coin repas ; Salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne ; Garage attenant avec porte automatique ; 2 belles chambres au rez-de-chaussée ; Buanderie ; Rangements ; Magnifique jardin avec vue sur les champs ; Un store solaire est présent sur la terrasse ; 2 abris de jardin ; Deuxième garage de 38 m². Premier étage : accessible par un escalier fixe 1 chambre ; Vaste grenier aménageable pour créer des chambres supplémentaires. Atouts : Bel emplacement ; Grande surface habitable ; Idéal pour une personne travaillant à domicile grâce au garage supplémentaire et à l'allée ; Nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter via : oostkamp@caenen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.175m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Prix/m²**: € 370 - **RC**: € 1.053 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.175m² - **Surface habitable**: 261m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15,6m² - **Garage 2**: 38m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Torhoutsestraat 201, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostkamp** - Kapellestraat 24, 8020 Oostkamp - Phone: 050661212 - Mobile: 050661212 - Website: