# Maison à vendre in Ruddervoorde for € 608.654 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT04K ## Description Droom je van een ruime, energiezuinige woning op een rustige locatie, die je volledig naar eigen wensen kunt vormgeven? Dan is deze vrijstaande pastorie woning in de Baliebrugstraat te Ruddervoorde misschien wel precies wat je zoekt! Op een prachtig perceel van maar liefst 1.244 m² wordt deze stijlvolle woning opgebouwd volgens de nieuwste energienormen. Dankzij onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, kwalitatieve isolatie en een ventilatiesysteem geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige toekomst. De woning beschikt over een ruime, open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is er op het gelijkvloers een praktische, ruime berging voorzien. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing. Ook de ruime badkamer biedt alle comfort, met zowel een ligbad als een aparte douche. De ligging vormt een extra troef. Je geniet hier van een rustige en aangename woonomgeving, terwijl het centrum van Baliebrugge zich op wandelafstand bevindt. Een bakker, school en apotheek zijn vlot bereikbaar. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de vrijheid die je krijgt om ze volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Niet alleen de keuze van materialen en afwerkingen ligt in jouw handen, ook de indeling kan nog aangepast worden volgens jouw persoonlijke voorkeuren. De richtprijs van deze woning is € 690.754,00. inclusief 21% BTW, grond, volledig afgewerkt, architect, veiligheidscoördinatie en EPB. Heeft deze woning jou interesse aangewakkerd? Aarzel niet ons te contacteren: www.ginofeys.be/projects/vrijstaande-woning-ruddervoorde/ info@ginofeys.be   ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 608.654 - **Surface habitable**: 277,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.244m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 608.654 - **Prix/m²**: € 489 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.244m² - **Surface habitable**: 277,4m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16,5m - **Profondeur de la parcelle**: 78,44m - **Largeur de la façade**: 12,17m - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 7,69m² - **Toilettes 1**: 1,44m² - **Bureau**: 15,55m² - **Salle de séjour**: 21,47m² - **Salle à manger**: 17,42m² - **Cuisine**: 16,49m² - **Débarras**: 12,34m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 5,09m² - **Toilettes 2**: 1,35m² - **Salle de bains**: 12,88m² - **Chambre à coucher 1**: 12,84m² - **Dressing 1**: 8,97m² - **Chambre à coucher 2**: 13,85m² - **Dressing 2**: 8,74m² - **Chambre à coucher 3**: 14,52m² - **Dressing 3**: 9,97m² - **Étage 2** - **Grenier**: 49,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Baliebrugstraat 15, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Bouwonderneming Gino Feys** - Vlasaardstraat 25, 8210 Zedelgem - Phone: +3250277880 - Mobile: +3250277880 - Website: