# Terrain à vendre in Ruddervoorde for € 199.000 Zimmo code: LNZH2 ## Description Découvrez ce MAGNIFIQUE terrain à bâtir pour une maison individuelle, situé dans la Hogestraat (en face du n° 21) à Ruddervoorde. Cette parcelle vous offre l’OPPORTUNITÉ UNIQUE de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Ruddervoorde et de l’accès à l’autoroute E403 de Ruddervoorde. Caractéristiques : LOT 3 ; Superficie du terrain : 675 m² ; Destination : maison unifamiliale (avec possibilité d’aménager des logements adaptés aux personnes âgées) ; Jusqu’à 30 % de la surface de la maison peut être aménagée en bureau, en cabinet professionnel ou en espace de services ; L’implantation du bâtiment principal doit se faire dans la zone indiquée sur le plan de lotissement ; Maximum 2 étages, avec une hauteur du faîtage de 12 m ; Choix libre du type de toiture : toiture en pente ou toiture plate autorisée ; Profondeur maximale de la construction : 20 m au rez-de-chaussée, 15 m à l’étage ; Garages et abris de voiture : garages intérieurs et/ou abris de voiture ouverts sont autorisés ; Possibilité de construire une dépendance jusqu’à 50 m². Le terrain est PRÊT À BÂTIR et totalement INDÉPENDANT de tout entrepreneur ; vous êtes donc libre de choisir l’architecte et l’entrepreneur de votre choix. L’emplacement combine le calme de la campagne avec une accessibilité facile. Vous bénéficierez d’un environnement vert et ouvert, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Pour plus d’informations ou pour un entretien sans engagement, contactez-nous via : oostkamp@caenen.be Ou n’hésitez pas à passer à notre bureau, nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Superficie du terrain**: 675m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 295 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 675m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hogestraat 21, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostkamp** - Kapellestraat 24, 8020 Oostkamp - Phone: 050661212 - Mobile: 050661212 - Website: