# Terrain à vendre in Ruddervoorde for € 209.000 Zimmo code: LNZH4 ## Description Découvrez ce magnifique terrain à bâtir pour une maison individuelle, situé dans la Hogestraat (au niveau du numéro 21) à Ruddervoorde. Cette parcelle vous offre l’OPPORTUNITÉ UNIQUE de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme et rural, à seulement quelques minutes du centre de Ruddervoorde et de l’accès à l’autoroute E403 à Ruddervoorde. Caractéristiques : LOT 2 ; Superficie du terrain : 707 m² ; Destination : maison unifamiliale (avec possibilité d’aménagement en résidence-services) ; Jusqu’à 30 % de la surface de la maison peut être aménagée en espace de bureau, en cabinet professionnel ou en local de services ; L’implantation du bâtiment principal se fait dans la zone indiquée sur le plan de lotissement ; Maximum 2 niveaux, avec une hauteur de faîte jusqu’à 12 m ; Choix libre pour le type de toit : toit à pente et toit plat autorisés ; Profondeur maximale de construction : 20 m au rez-de-chaussée, 15 m à l’étage ; Garages et abris de voitures : garages en sous-œuvre et/ou abris de voitures ouverts sont autorisés ; Possibilité de construire une dépendance jusqu’à 50 m². Le terrain est PRÊT À BÂTIR et totalement INDÉPENDANT de tout entrepreneur — vous êtes donc libre de travailler avec l’architecte et l’entrepreneur de votre choix. L’emplacement combine la tranquillité de la campagne avec un accès facile. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et ouvert, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter : oostkamp@caenen.be Vous pouvez également venir nous rendre visite à notre bureau, nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Superficie du terrain**: 707m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **Prix/m²**: € 296 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 707m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hogestraat 21, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostkamp** - Kapellestraat 24, 8020 Oostkamp - Phone: 050661212 - Mobile: 050661212 - Website: