# Appartement à vendre in Ruien for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ45J ## Description La résidence Flandrien est un projet de construction à petite échelle, situé au pied du Kluisberg. Le projet comprend 10 appartements économes en énergie et finitions de haute qualité, chacun avec la possibilité d'un garage. OFFRE SPÉCIALE : Les quatre premiers acheteurs qui achètent un appartement avec garage recevront une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € gratuitement (valeur hors frais). Prix : 299 000 €, TVA et frais exclus Prix : 316 940 €, TVA de 6 % comprise (majoré des frais notariés, des frais de raccordement et des frais relatifs à l'acte constitutif) Le projet est éligible au taux de TVA de 6 % Les travaux ont déjà commencé. L'appartement comprend : Deux chambres et une grande terrasse ; Surface habitable : 92 m² ; Pompe à chaleur économique en combinaison avec chauffage par le sol ; Système de ventilation de type C+. La résidence Flandrien offre un environnement de vie confortable et durable dans un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une habitation de qualité dans un cadre verdoyant. Intéressé par ce projet ? Contactez Jens pour une présentation personnalisée. 0488 98 13 30 jens@immoboss.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 3.051 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kapellestraat 2 boîte 0.1, 9690 Ruien ## Contact - **RONSE** - Wijnstraat 4, 9600 Renaix - Phone: +3255600100 - Mobile: +3255600100 - Website: