# Appartement à vendre in Ruien for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ45K ## Description La résidence Flandrien est un projet immobilier neuf de petite taille, situé au pied du Kluisberg. Le projet comprend 10 appartements à la fois économes en énergie et finis avec des matériaux de qualité, chacun pouvant être associé à un garage. OFFRE SPÉCIALE : Les quatre premiers acheteurs qui achètent un appartement avec garage recevront gratuitement une place de parking supplémentaire d’une valeur de 12 500 € (valeur hors frais). Prix : 285 000 € hors TVA et frais Prix : 302 100 €, TVA de 6 % incluse (majoré des frais de notaire, des frais de raccordement et des frais relatifs à l’acte constitutif) Le projet est éligible au taux de TVA de 6 % Les travaux ont déjà commencé L’appartement comprend : Deux chambres et une grande terrasse ; Surface habitable de 79 m² ; Pompe à chaleur économe en énergie, associée à un système de chauffage par le sol ; Système de ventilation de type C+. La résidence Flandrien offre un environnement de vie confortable et durable dans un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale dans un cadre verdoyant. Intéressé par ce projet ? Contactez Jens pour obtenir des informations personnalisées. 0488 98 13 30 jens@immoboss.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Prix/m²**: € 3.353 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kapellestraat 2 boîte 1.1, 9690 Ruien ## Contact - **RONSE** - Wijnstraat 4, 9600 Renaix - Phone: +3255600100 - Mobile: +3255600100 - Website: