# Appartement à vendre in Ruien for € 290.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ45N ## Description La résidence Flandrien est un projet de construction à petite échelle, situé au pied du Kluisberg. Le projet comprend 10 appartements écoénergétiques et de haute qualité, avec la possibilité d'un garage pour chacun. OFFRE SPÉCIALE : Les quatre premiers acheteurs qui achètent un appartement avec garage recevront une place de parking supplémentaire gratuite, d’une valeur de 12 500 € (valeur hors frais). Prix : 290 000 € hors TVA et frais Prix : 307 400 € TVA à 6 % comprise (majoré des frais de notaire, des frais de raccordement et des frais relatifs à l’acte constitutif) Le projet est éligible au taux de TVA réduit de 6 % Les travaux ont déjà commencé L'appartement comprend : Deux chambres et une grande terrasse ; Surface habitable de 85 m² ; Pompe à chaleur écoénergétique combinée à un chauffage par le sol ; Système de ventilation de type C+. La résidence Flandrien offre un environnement de vie confortable et durable dans un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en pleine nature. Intéressé par ce projet ? Contactez Jens pour obtenir des informations personnalisées. 0488 98 13 30 jens@immoboss.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **Prix/m²**: € 3.152 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 92m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kapellestraat 2 boîte 1.3, 9690 Ruien ## Contact - **RONSE** - Wijnstraat 4, 9600 Renaix - Phone: +3255600100 - Mobile: +3255600100 - Website: