# Appartement à vendre in Ruien for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ83M ## Description Cet appartement est situé au deuxième étage et comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte installée, coin repas, coin salon et coin bureau, une chambre à coucher spacieuse, une chaufferie, un dressing, une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche et des toilettes séparées. Balcon. Garage inclus. Situation tranquille près du Kluisbos. Libre à partir du 1er juillet 2023. Le loyer comprend les charges communes. Intéressé(e)? Contactez Céline, mobile 0472 35 92 86 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Prix/m²**: € 6 - **RC**: € 907 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230421-0002871178-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 4.111kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 64,46m² - **Chambre à coucher 2**: 16,27m² - **Débarras**: 3,09m² - **Salle de bains**: 8m² - **Garage**: 16,41m² - **Vestiaire**: 6,14m² - **Grenier**: 16,41m² - **Étage 2** - **Hall**: 5,4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Buissestraat 79 boîte 0202, 9690 Ruien ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Kluisbergen** - Berchemstraat 2, 9690 Kluisbergen - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: