# Bâtiment d’entreprise à vendre in Ruien Zimmo code: LSQK5 ## Description Opportunité d’investissement exceptionnelle composée de 13 unités KMO indépendantes, proposées comme un ensemble unique par le biais d’une transaction d’actions. Le projet comprend 13 unités KMO de différentes tailles, totalisant environ 4 800 m² de surface bâtie, complétées par environ 3 300 m² d’espace extérieur attenant. Chaque unité dispose d’un portail et d’une porte d’accès automatiques, d’installations séparées et d’une alimentation électrique de 80 ampères. Des compteurs individuels, un raccordement à l’eau de ville, une récupération des eaux de pluie et un système d’assainissement individuel sont prévus pour chaque unité. De plus, le projet dispose de plusieurs places de parking. La combinaison de 13 unités indépendantes, d’un vaste espace extérieur et d’installations individuelles en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un projet immobilier KMO important et diversifié. Contactez Simon Van Innis pour obtenir de plus amples informations, des plans ou organiser une visite sans engagement au 0479 05 31 59 ou par e-mail à simon@kmovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 8.100m² superficie du terrain ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 4.800m² - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kapellestraat 7, 9690 Ruien ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: