# Maison à vendre in Ruien for € 295.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSY9M ## Description Cette spacieuse maison à Kluisbergen bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre, des écoles et des commerces. Avec une surface habitable de 273 m² et un terrain de 680 m², cette propriété offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités. La disposition fonctionnelle comprend un hall d’entrée accueillant, un séjour convivial avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec un espace repas séparé. À l’étage, vous trouverez cinq chambres à coucher de taille généreuse, dont une accessible par un escalier extérieur indépendant. Deux pièces supplémentaires sont également disponibles, parfaites comme dressing, bureau ou salle de loisirs. La maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes, réparties entre l’étage et le rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin bien orienté comprend une agréable terrasse, idéale pour se détendre. Le jardin dispose également d’une sortie pratique et d’un espace fermé, parfait pour aménager une cuisine extérieure, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Vous cherchez une maison spacieuse avec la possibilité de l’aménager selon vos envies? Cette propriété à Kluisbergen est une opportunité à ne pas manquer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 680m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 680m² - **Surface habitable**: 273m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address De Pacht 3, 9690 Ruien ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 boîte 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004